Estimation théorique
Impasse de Tignat,01580 Izernore (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Tignat,01580-Izernore indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izernore (01192), comprenant 2316 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izernore (01192), comprenant 2316 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-14 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 334 | 153550€ | 1850€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 368 | 149000€ | 1795€ |
2021-04-01 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 492 | 148000€ | 1783€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 433 | 153550€ | 1850€ |
2021-10-19 | 178 | RUE DE LA VIGNETTE | 4 | 102 | 978 | 280000€ | 2745€ |
2021-12-27 | 120 | RUE DU MONTIGNON | 5 | 120 | 1271 | 280000€ | 2333€ |
2020-04-30 | 84 | RUE DE SAVOIE | 3 | 80 | 586 | 115000€ | 1438€ |
2019-10-01 | 60 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 150 | 1583 | 240000€ | 1600€ |
2020-10-27 | 73 | RUE SAINT LUPICIN | 5 | 121 | 257 | 159000€ | 1314€ |
2021-09-30 | 77 | RUE DE LA LONGEON | 6 | 238 | 392 | 209000€ | 878€ |
2020-07-09 | 87 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 78 | 360 | 76000€ | 974€ |
2020-02-26 | 80 | IMP DU FOND DU SAC | 4 | 120 | 710 | 229000€ | 1908€ |
2022-01-17 | 62 | IMP DU FOND DU SAC | 3 | 67 | 334 | 110000€ | 1642€ |
2019-06-14 | 99 | IMP DU FOND DU SAC | 5 | 130 | 1077 | 246700€ | 1898€ |
2022-12-15 | 60 | IMP DU FOND DU SAC | 3 | 71 | 99 | 150000€ | 2113€ |
2022-07-11 | 490 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 114 | 195000€ | 975€ |
2019-08-23 | 226 | GR GRANDE RUE | 5 | 149 | 344 | 135000€ | 906€ |
2019-11-15 | 105 | CHE DES TRABLETTES | 4 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2020-01-16 | 151 | CHE DES TRABLETTES | 6 | 95 | 1070 | 88000€ | 926€ |
2021-11-22 | 15 | RUE DE LA MODE | 5 | 101 | 987 | 190000€ | 1881€ |
2022-10-06 | 4 | QUARTIER DES AMPHORES | 4 | 85 | 994 | 245000€ | 2882€ |
2019-08-19 | 74 | RUE DU PELOCIER | 4 | 95 | 583 | 218549€ | 2301€ |
2023-05-04 | 74 | RUE DU PELOCIER | 4 | 95 | 583 | 292549€ | 3079€ |
2023-02-23 | 884 | GR GRANDE RUE | 4 | 146 | 551 | 269000€ | 1842€ |
2021-07-08 | 1006 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 1275 | 190000€ | 2235€ |
2021-10-19 | 95 | IMP DES IRIS | 5 | 96 | 518 | 69960€ | 729€ |
2022-03-28 | 1068 | GR GRANDE RUE | 4 | 66 | 453 | 200000€ | 3030€ |
2022-12-08 | 114 | RUE DES FRENES | 4 | 104 | 749 | 228360€ | 2196€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 86 | 674 | 205000€ | 2384€ |
2022-11-10 | 189 | RUE DES FRENES | 3 | 71 | 265 | 105000€ | 1479€ |
2020-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 156580€ | 1887€ |
2021-04-06 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-02-24 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-05-18 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 120650€ | 1454€ |
2021-03-03 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 121600€ | 1465€ |
2021-02-23 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122000€ | 1470€ |
2021-05-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-22 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 128250€ | 1545€ |
2021-07-30 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 130150€ | 1568€ |
2021-06-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 138700€ | 1671€ |
2021-06-17 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 167000€ | 2012€ |
2023-02-09 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 185000€ | 2229€ |
2022-12-09 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2023-03-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 194000€ | 2337€ |
2021-11-02 | 208 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 324 | 128857€ | 1552€ |
2021-09-08 | 209 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 313 | 143175€ | 1725€ |
2021-04-29 | 409 | RUE DE LA COURBE | 4 | 82 | 367 | 170000€ | 2073€ |
2022-05-23 | 221 | RUE DU CONTOUR | 4 | 94 | 885 | 220000€ | 2340€ |
2022-02-21 | 311 | RUE DE LA COURBE | 4 | 93 | 763 | 137000€ | 1473€ |
2019-12-06 | 341 | RUE DE LA COURBE | 3 | 84 | 765 | 180000€ | 2143€ |
2022-12-20 | 201 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 376 | 134875€ | 1625€ |
2019-12-27 | 284 | RUE DE LA COURBE | 4 | 90 | 825 | 68000€ | 756€ |
2021-07-16 | 416 | RUE DE LA COURBE | 4 | 82 | 305 | 177000€ | 2159€ |
2021-04-09 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 183 | 853 | 249850€ | 1365€ |
2023-02-24 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 183 | 853 | 285000€ | 1557€ |
2020-12-16 | 6 | IMP DE L'AUBEPINE | 5 | 129 | 1156 | 262000€ | 2031€ |
2019-11-26 | 379 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 68 | 152 | 588000€ | 8647€ |
2021-07-26 | 322 | RUE DE FELICIAT | 2 | 68 | 919 | 116000€ | 1706€ |
2022-01-27 | 235 | RUE DE FELICIAT | 5 | 138 | 1014 | 255000€ | 1848€ |
2022-05-03 | 85 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 87 | 784 | 215000€ | 2471€ |
2021-08-20 | 18 | IMP DU BIEF | 4 | 98 | 415 | 238000€ | 2429€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE BRETONNE | 3 | 95 | 292 | 237227€ | 2497€ |
2022-04-19 | 53 | RUE DE BRETONNE | 6 | 170 | 746 | 406673€ | 2392€ |
2022-04-25 | 61 | IMP DE LA COMBE | 6 | 140 | 1126 | 360000€ | 2571€ |
2021-10-29 | 126 | RUE DE NURIEUX | 7 | 136 | 2002 | 152500€ | 1121€ |
2019-08-26 | 70 | RUE DU LAVOIR | 7 | 198 | 727 | 266300€ | 1345€ |
2022-01-31 | 70 | RUE DU LAVOIR | 7 | 198 | 727 | 350000€ | 1768€ |
2022-09-06 | 12 | RUE DE LA COMBE BOURRU | 4 | 101 | 831 | 280000€ | 2772€ |
2021-03-11 | 3 | RUE DE LA COMBE BOURRU | 4 | 88 | 937 | 185000€ | 2102€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DU MOLLARD BARLET | 4 | 86 | 812 | 223000€ | 2593€ |
2021-02-17 | 12 | RUE DU MOLLARD BARLET | 5 | 134 | 634 | 195000€ | 1455€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DU MOLLARD BARLET | 5 | 112 | 1065 | 56000€ | 500€ |
2022-09-15 | 18 | RUE DU MOLLARD BARLET | 5 | 112 | 1065 | 176000€ | 1571€ |
2021-03-31 | 450 | RTE DE JARGEAT | 4 | 120 | 861 | 281200€ | 2343€ |
2022-09-19 | 455 | RTE DE JARGEAT | 4 | 94 | 898 | 289000€ | 3074€ |
2022-05-24 | 119 | RTE DES GRANDS MOULINS | 5 | 146 | 899 | 370000€ | 2534€ |
2022-04-25 | 5210 | AU CLOITRE | 5 | 105 | 1785 | 249850€ | 2380€ |
2021-03-30 | 153 | CHE DU BUIS | 5 | 128 | 815 | 303000€ | 2367€ |
2019-07-20 | 345 | RTE DE JARGEAT | 4 | 99 | 726 | 247865€ | 2504€ |
2019-07-31 | 169 | RUE DES MONTAINES | 4 | 125 | 1384 | 294000€ | 2352€ |
2020-12-29 | 126 | RTE ROUTE DU PUITS | 4 | 72 | 180 | 100000€ | 1389€ |
2020-05-25 | 100 | RTE DE JARGEAT | 5 | 120 | 0 | 270200€ | 2252€ |
2021-06-09 | 281 | RTE DE JARGEAT | 4 | 108 | 1540 | 351710€ | 3257€ |
2021-06-30 | 128 | RTE DE JARGEAT | 4 | 165 | 699 | 275000€ | 1667€ |
2019-05-27 | 50 | RUE DU COTEAU | 4 | 90 | 694 | 240000€ | 2667€ |
2022-10-07 | 26 | RUE DU MARTINET | 5 | 128 | 421 | 265000€ | 2070€ |
2020-06-05 | 5143 | SUR LE MARTINET | 5 | 127 | 1472 | 164000€ | 1291€ |
2022-06-15 | 5298 | RTE ROUTE DU PUITS | 3 | 102 | 675 | 395000€ | 3873€ |
2021-07-29 | 5196 | LES VERGERS | 3 | 94 | 828 | 61000€ | 649€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DE L'OIGNIN | 3 | 96 | 879 | 82000€ | 854€ |
2020-12-18 | 362 | RTE DU BRIAY | 5 | 109 | 1259 | 250000€ | 2294€ |
2021-09-14 | 390 | RTE DU BRIAY | 4 | 92 | 863 | 275000€ | 2989€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 96 | 766 | 220000€ | 2292€ |
2022-09-29 | 198 | RUE DU COMMERCE | 4 | 70 | 382 | 70000€ | 1000€ |
2019-07-08 | 142 | RUE DE LA BIERLE | 5 | 100 | 916 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-02 | 12 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 130 | 770 | 174150€ | 1340€ |
2023-03-15 | 168 | RUE DU COMMERCE | 5 | 95 | 446 | 65000€ | 684€ |
2022-10-26 | 118 | AV DE LA GARE | 6 | 157 | 964 | 248000€ | 1580€ |
2022-06-21 | 123 | RUE DE LA VERPILLEUSE | 5 | 82 | 709 | 200000€ | 2439€ |
2020-01-30 | 158 | RUE DU COMMERCE | 5 | 120 | 662 | 127000€ | 1058€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 123 | 167 | 263000€ | 2138€ |
2020-08-03 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 61400€ | 777€ |
2021-11-08 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 104000€ | 1316€ |
2021-08-27 | 151 | RUE DU COMMERCE | 3 | 126 | 245 | 205000€ | 1627€ |
2020-02-27 | 83 | RUE DE LA BIERLE | 6 | 134 | 933 | 238000€ | 1776€ |
2019-12-20 | 94 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 125 | 185000€ | 1682€ |
2019-06-17 | 30 | CHE DE LA GRAND'VIE | 8 | 218 | 1000 | 385000€ | 1766€ |
2020-11-09 | 124 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 98 | 697 | 190000€ | 1939€ |
2020-05-20 | 96 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 319 | 204000€ | 1855€ |
2021-02-18 | 15 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 109 | 831 | 230000€ | 2110€ |
2022-05-20 | 98 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 223 | 233000€ | 2118€ |
2022-01-06 | 1 | RTE DE PIRE | 4 | 158 | 885 | 284000€ | 1797€ |
2020-02-28 | 234 | RUE DU MOLARD AUX BICHES | 5 | 169 | 1100 | 270600€ | 1601€ |
2020-09-25 | 107 | RUE DU COMMERCE | 3 | 96 | 400 | 120000€ | 1250€ |
2019-08-06 | 84 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 65 | 295 | 160000€ | 2462€ |
2021-06-19 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 93 | 87 | 175000€ | 1882€ |
2019-10-10 | 85 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 75 | 99 | 150000€ | 2000€ |
2021-03-23 | 85 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 75 | 99 | 211400€ | 2819€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DE VERSIS | 7 | 278 | 2424 | 345000€ | 1241€ |
2020-12-23 | 1130 | RUE DE BEARD | 4 | 170 | 1109 | 212000€ | 1247€ |
2022-03-24 | 134 | IMP EN PONFIAT | 5 | 120 | 835 | 276000€ | 2300€ |
2019-06-18 | 912 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 122 | 186 | 239450€ | 1963€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE CROZE | 3 | 70 | 546 | 155000€ | 2214€ |
2020-01-29 | 409 | RTE D OYONNAX | 4 | 80 | 174 | 167000€ | 2088€ |
2019-06-25 | 5073 | PRE CURE | 1 | 36 | 2412 | 45000€ | 1250€ |
2021-06-18 | 54 | IMP DE LA PRAIRIE | 4 | 86 | 870 | 235000€ | 2733€ |
2022-10-26 | 140 | GR GRANDE RUE | 4 | 178 | 383 | 285000€ | 1601€ |
2021-08-02 | 136 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 315 | 252000€ | 1626€ |
2022-01-14 | 100 | RUE DU FOUR | 5 | 99 | 795 | 98000€ | 990€ |
2021-08-24 | 178 | GR GRANDE RUE | 7 | 210 | 364 | 225000€ | 1071€ |
2021-11-19 | 104 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 106 | 572 | 259370€ | 2447€ |
2020-12-11 | 110 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 94 | 660 | 215000€ | 2287€ |
2019-09-02 | 6 | PL DE L ANTESSARD | 4 | 93 | 508 | 171500€ | 1844€ |
2019-06-07 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 114 | 855 | 203200€ | 1782€ |
2023-01-31 | 19 | RTE DE TALOUR | 4 | 88 | 477 | 259000€ | 2943€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DU CRET BENI | 7 | 92 | 113 | 200000€ | 2174€ |
2019-05-23 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 152 | 88 | 145000€ | 954€ |
2019-11-13 | 94 | RTE D EVRON | 4 | 114 | 115 | 134500€ | 1180€ |
2019-08-21 | 117 | RUE VIVALDI | 5 | 105 | 866 | 240300€ | 2289€ |
2022-07-07 | 115 | RTE DE TALOUR | 4 | 107 | 664 | 325000€ | 3037€ |
2019-06-13 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 73 | 377 | 160000€ | 2192€ |
2020-10-05 | 5072 | EN TACHERON | 2 | 44 | 1578 | 40000€ | 909€ |
2022-12-12 | 71 | IMP SUR CURTIL | 4 | 89 | 1064 | 230000€ | 2584€ |
2021-03-19 | 5233 | LA COMBE | 4 | 110 | 1168 | 220000€ | 2000€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE BEME | 4 | 81 | 372 | 130000€ | 1605€ |
2020-08-12 | 48 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 254 | 195000€ | 1893€ |
2021-07-26 | 134 | IMP CHAMP MILLET | 6 | 135 | 290 | 238700€ | 1768€ |
2022-02-18 | 111 | RTE DU PAVE | 4 | 78 | 673 | 220000€ | 2821€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 223 | 208 | 245000€ | 1099€ |